Бюджетное строительство, сметы на капитальный ремонт или реконструкцию всегда проверяются на предмет достоверности итоговой сметной стоимости. Это делается для того, чтобы не допустить перерасхода бюджетных средств.
Планирование и выделение финансовых ресурсов находятся под постоянным контролем правоохранительных органов. Эти средства выделяются только с целевым назначениям, осваивать их следует рационально и ответственно.
Процесс строительства и его итоговая стоимость напрямую зависят от проектных решений, изложенных в типовой документации. Каждое решение имеет экономическое обоснование и собственную финансовую стоимость.
Данная информация имеется в смете проекта и в разделе организации строительных работ. Ошибки, допущенные при составлении сметы, влияют на стоимость строительства и могут привести к полной остановке проекта, к замораживанию работ и к дальнейшему судебному разбирательству: заказчик не сможет изыскать дополнительные средства, а исполнитель не будет продолжать работу за собственный счет. Предотвратить подобную ситуацию поможет проверка достоверности сметной стоимости.
Эксперты по проверке сметной документации знают, что чаще всего им приходится исправлять такие ошибки, как:
• неправильное определение сумм накладных, дополнительных и временных расходов;
• неправильное преобразование коэффициентов пересчета в фактические рыночные цены;
• ошибки при подборе аналогичных проектов, используемых, как примеры расчетов стоимости;
• использование базовых цен из различных временных периодов: это приводит к неправильным перерасчетам;
• неверно рассчитанные трудозатраты;
• неправомерно завышенное количество машино-смен при использовании строительной техники;
• неверно рассчитанная стоимость использования транспортных услуг;
• неправильно подобраны расценки строительных материалов и технического оборудования: такая ошибка встречается при приведении расчетной сметной стоимости к текущим ценам;
• Неверно рассчитанные временные интервалы поэтажного возведения работ, сроки возведения объекта в целом: это приводит к увеличению затрат во всех пунктах сметы.
Поэтому, чтобы предотвратить:
• увеличение расходов;
• проигрыш в тендере;
• заморозку строительства из-за отсутствия средств.
Следует провести проверку достоверности сметной стоимости и снизить расходы заказчика.